Владелец садового участка построил гараж с нарушением требований утвержденного Минстроем свода правил. Применив положения данного акта, суд обязал Романа Мордовского изменить скат кровли и высоту хозяйственной постройки.

Хозяин гаража посчитал, что его права нарушены, и обратился с административным исковым заявлением в ВС России о признании недействующими норм пункта 6.7 указанного свода правил, согласно которым при возведении на садовом участке хозяйственных построек скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок, а высота хозяйственных построек со стороны границы соседнего садового участка не должна превышать расстояние до нее более чем в три раза.

Верховный Суд отказал в удовлетворении требований, отметив, что оспариваемые положения свода правил не допускают двусмысленности и неоднозначного толкования, изложены понятным и доступным образом, а их соблюдение направлено на защиту имущественных прав владельцев смежных участков.  

Источник: ВС РФ